Ein guter Erklärungsansatz. Das kann natürlich sein, dass Rejek in Geschäftsjahren spricht. Schade, dass man von unserer Journalie weder ne kritische Nachfrage noch Aufklärung erwarten kann.
Stadion Alm
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Andersrum ist es aber auch etwas unverständlich, warum ein Verkauf bei angeblich 5 Interessenten innerhalb von 2,5 Monaten ab jetzt nicht klappen sollte.
Hast Du schon einmal eine Immobilie gekauft? 2,5 Monate sind da schnell ins Land gezogen, gerade bei einer solchen Größenordnung. Wenn man das Ding wirklich bis Ende Juni abschließen will, muss man jetzt schon die Tinte unter dem Vertrag haben, sonst wird das nix mehr. Ich vertraue den handelnden Personen aber sehr und gehe davon aus, dass sie zu einem passenden Zeitpunkt (wahrscheinlich nach der finalen Eintragung im Grundbuch) dann die Details verkünden werden.
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Habe ich, hat ca. 10-12 Tage gedauert. Aber das ist sicherlich kein geeigneter Benchmark.
Verstehe aber, was Du sagen willst. Meine Aussage war nur, dass der angesprochene Zeithorizont von ca 6 Monaten ja durchaus realistisch war. Nun hat man schon seit mehreren Wochen konkrete Interessenten, wenn man der Presse glauben darf. Da sollte eigentlich ein Abschluss innerhalb der nächsten 2,5 Monate möglich sein... -
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Habe ich, hat ca. 10-12 Tage gedauert. Aber das ist sicherlich kein geeigneter Benchmark.
Verstehe aber, was Du sagen willst. Meine Aussage war nur, dass der angesprochene Zeithorizont von ca 6 Monaten ja durchaus realistisch war. Nun hat man schon seit mehreren Wochen konkrete Interessenten, wenn man der Presse glauben darf. Da sollte eigentlich ein Abschluss innerhalb der nächsten 2,5 Monate möglich sein...10-12 Tage ist natürlich wirklich sportlich. Da habe ich persönlich andere Erfahrungen gemacht.... Das soll aber hier gar nicht Thema sein. In diesem speziellen Fall sollte die Stadt Bielefeld ja durchaus auch ein eigenes Interesse haben, dieses Thema etwas schneller als üblich vom Tisch zu kriegen.
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Es hieß ja in diesem Jahr. .. vlt war damit ja auch das GeschäftsJahr gemeint und es verschiebt sich nichts
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Da hat die NW wohl die hier aufgekommenen Fragen geklärt -> :arminia:
Zitat...der Verkauf der Schüco-Arena, der eigentlich bis zum 30. Juni 2018 erfolgt sein soll. Dieser von den DSC-Verantwortlichen genannte Termin, so scheint es, lässt sich nicht mehr halten. "Ein solcher Verkauf muss sauber vorbereitet sein", sagt Laufer. "Ein zum 30. September 2018 erfolgter Abschluss ist sicherlich auch noch gut."
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Hauptsache, die von mir im Rejek- Thread herbei geunkte Heuschrecke ist nicht mit am Start und wir diskutieren im Herbst die Quadratmeterpreise in Brockhagen.
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Ein Wertgutachten fehlt!
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das mit dem fehlenden Wertgutachten kann doch nicht sein, wenn man etwas veräußern will muss man doch wissen, was es Wert ist vor allem in solchen Größenordnungen.
Viel Schlimmer finde ich aber diese peinliche Polemik in dem Artikel: "hört man", "wird gesagt"... von wem, wer äußert sich hier dazu?
Hat man der Stadt wirklich noch keine Pläne und Konzepte vorgelegt? Klingt so, als ob sich hier ein Politiker des Stadtrates wieder mal wichtig machen will und gegen unsere Arminia schießt oder hat man all dies wirklich wieder versäumt?! -
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Für mich hat das alles wieder einen faden Beigeschmack. Jetzt soll wieder gestundet werden und wieder ist man auf das Wohlwollen der Gönner angewiesen und das wegen eines fehlenden Wertgutachtens. Dieses hätte man doch schon viel früher einholen müssen, wenn der Verkauf seriöses Tilgungsmittel sein soll. Auf der anderen Seite wird so ein Gutachten auch ein paar Scheine kosten und man hat ggf das Mitgliedervotum abgewartet.
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Wenn man den Gedanken weiter spinnt, würde das auch bedeuten, dass es um den Etat wohl nicht so rosig aussehen würde, wenn wir Stadion und Verbindlichkeiten noch an der Backe hätten. Dann wäre wieder nix mit „wettbewerbsfähigem“ Kader.
Da haben wir es. Montag noch orakelt, heute sind wir 2 Tage weiter.
Das erklärt wohl auch, warum erstmal die ganzen Jugendlichen verpflichtet werden.Wie kann denn 3 Monate nach Verkündigung des Sanierungskonzeptes noch kein Wertgutachten vorliegen? Das darf doch nicht wahr sein.
Ich habe auf der JHV gedacht, das Fehlen der Rückkaufoption bei der Abstimmung über den Stadionverkauf wäre ein einmaliger Lapsus gewesen. Aber scheinbar halten die Herren noch weitere Brüller für uns bereit. Manches ändert sich scheinbar nie.
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Aber war denn die proklamierte Etatsteigerung für die Profis unter Vorbehalt des Stadionverkaufs?
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Naja, was haben wir aktuell, 9 oder 9,5 Mio? Wie soll denn eine Erhöhung auf 12,5 - 14 Mio zustande kommen, wenn man jetzt wieder betteln gehen muss?
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Die Jahreshauptversammlung hat am 28.01.2018 stattgefunden.
Ein Wertgutachten inklusive neuem Flächennutzungsplan mit einer dann nicht mehr vorhandenen Bestandsimmobilie sollte dann schon etwas Zeit in Anspruch nehmen dürfen.
Hier müssten ja im schlimmsten Fall nicht zwei Holzhütten abgerissen werden.
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Ich frage mich nur, wie man für diese Immobilie ein seriöses Wertgutachten machen will...? Da kann man jedenfalls nicht mit den üblichen Methoden dran gehen. Das kann man sicherlich so gestalten, wie man es möchte und es hat aus meiner Sicht keine Aussagekraft.
Weißt Du was ein Flächennutzungsplan ist? Der wird mit Sicherheit nicht geändert.
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Die Jahreshauptversammlung hat am 28.01.2018 stattgefunden.
Ein Wertgutachten inklusive neuem Flächennutzungsplan mit einer dann nicht mehr vorhandenen Bestandsimmobilie sollte dann schon etwas Zeit in Anspruch nehmen dürfen.
Hier müssten ja im schlimmsten Fall nicht zwei Holzhütten abgerissen werden.
Naja, also wenn es ein verbrieftes Rückkaufrecht gibt, dann bezieht sich dieses wohl auf die Immobilie. Eine solche Klausel wäre wertlos, wenn im Hintergrund schon der Abriss und ein neuer FNP ausgelotet werden. Ein Totalausfall des Hauptmieters Arminia ist auch sehr unwahrscheinlich. Verstehe also nicht, warum diese Horrorszenarien hier verbreitet werden. Auf ein solchen Vertrag würde sich Arminia niemals einlassen.
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Naja, was haben wir aktuell, 9 oder 9,5 Mio? Wie soll denn eine Erhöhung auf 12,5 - 14 Mio zustande kommen, wenn man jetzt wieder betteln gehen muss?
Klar kommt das irgendwo her. Bin mir aber sicher, dass das Bündnis die sportlichen und somit mittelfristig auch die eigenen finanziellen Ziele, nicht wegen eines solchen Grundes fallen lässt. Kurz gesagt: Die eine Seite ist der Profietat, den das Bündnis so aufstockt und die andere Seite ist der langfristige Entschuldungplan, der gerade stockt. Vielleicht rede ich mir das aber auch gerade schön.
Noch stutziger wird man bei diesem Satz aus dem wb: "Eigentlich endet die Stundungsfrist für den ausstehenden Betrag am 30.
September dieses Jahres. Jetzt ist die Frist nach Informationen dieser
Zeitung bis zum 30. Juni 2019 verlängert worden." Warum wird die Frist über September diesen Jahres hinaus verlängert, obwohl gerade erklärt wurde, dann nun der Verkauf bis zu eben jener Frist angestrebt wird?! -
... Ein Totalausfall des Hauptmieters Arminia ist auch sehr unwahrscheinlich. ...
Gegen genau dieses Risiko muss sich der Käufer der Immobilie absichern.
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Myra, cool dass Du Dich extra zu dieser Diskussion angemeldet hast. Du scheinst ja im Thema zu sein. Also alles easy und kein Grund zur Sorge?
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[Spekulation]
Ehrlich gesagt denke ich nicht, dass es an einem Wertgutachten scheitern wird. Das angeblich fehlende Gutachten ist nur eine Nebelkerze weil man im Frühjahr forsch getönt hatte das Stadion bis 30.06 verhökern zu wollen. Solche Gutachten sind vermutlich Usus wenn solch große Immobilien den Besitzer wechseln, denn wer kauft schon gerne die Katze im Sack?
Vermutlich liegt das Wertgutachten schon fertig unterschrieben in der Schublade. Man hält es nur zurück um den wahren Grund zu verschleiern und eine Ausrede zu haben bzw. Zeit zu gewinnen. Vielleicht hat ein Gläubiger bei Rejeks Plan kalte Füße bekommen und blokiert selbigen Plan, bis seine Forderungen zumindest teilweise erfüllt worden sind? Land? Banken? Stadt? Privater Gläubiger? Gibt da viele potentielle Bremskeile.
[/Spekulation]Mein Bauchgefühl sagt mir das ist ein Märchen mit dem Wertgutachten. Da steckt ein anderes Problem dahinter.
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